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广州二手房成交量下降机构称三季度将降价

    发布日期:2019-2-12    来源: 机械设备网   编辑:笔名
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摘要:今年以来,哈尔滨中亚癫痫病医院脑科怎么样广州二手房成交上演高空跳水。中介机构满堂红分析称,预计在今年7月下旬至8月中旬,会有一批二手房业主主动降低放盘价来迎合准买家的需要,当中尤以楼龄超过20年的物业最容癫痫患者饮食禁忌有哪些易降价。 据广州市国土房管局公布的数据,2014年上半年全市原10区(不含增城...

    今年以来,广州二手房成交上演高空跳水。中介机构满堂红分析称,预计在今年7月下旬至8月中旬,会有一批二手房业主主动降低放盘价来迎合准买家的需要,当中尤以楼龄超过20年的物业最容易降价。

    据广州市国土房管局公布的数据,2014年上半年全市原10区(不含增城、从化)二手住宅成交宗数为27169宗,同比减少46.9%。这个半年的二手成绩,在过去6年内属于“第三低”,仅高于2008年上半年(27027宗)和2012年上半年(20595宗)。其中越秀区今年上半年的二手住宅登记宗数为3516宗,占原10区总癫痫病的饮食为什么要重视数的12.9%,首次高于白云区的12.3%,6月份经满堂红促成的买卖交易中,也是因越秀区的成交宗数比例较大,导致总体均价出现结构性上涨。

    专家分析,广州二手楼价的升跌,除了受政策及需求影响外,还跟同区域、同板块的一手楼价变动有关。一手发展商早在今年4月开始出现局部性降价卖楼,第二季度降价现象越来越明显,对二手住宅市场的客户起到分流作用,只是二手小业主在接收这类降价信息方面仍有一定的滞后性,大概滞后两个月左右。

    专家表示,第三季度二手住宅降价将从郊区蔓延到次中心区,郊区的降价幅度会进一步加大,约比今年第一季度下降12%—15%;次中心区的均价则比今年第一季度下降6%—9%;中心区也会降价,但降幅不大,最多只是比今年第一季度下降3%。郑州癫痫病医院怎么样(完)



 
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